余伟安律师代理被盗业主起诉物业，长乐社区公开审判。

华商报11月12日版：

　　本报讯（记者 杨明）出门一个小时，就发生了入室盗窃案，损失近2万元。业主认为“物业公司未提供相应服务”，遂将物业公司告上法庭。昨日，碑林区法院在长乐社区公开审理此案。业主：外出一小时家中失窃

    李先生居住在西安市太乙路丽苑小区。据他讲，今年7月6日晚8时许，他外出买东西，一个小时回家后，发现家中一片狼藉。经清点，丢了笔记本电脑、数码相机、首饰等11件物品。他立即拨打了110，太乙路派出所受理了该案。

    李先生的妻子赵女士说，自从2004年住进小区后发现，买房时很多承诺没有兑现，监控设备长期损坏，来访人员登记制度也只是个形式。赵女士认为，物业公司服务不到位，自身管理有问题，是这起盗窃案发生的主要原因。物业：怀疑盗窃案子虚乌有

    在昨日的审理中，原告认为，根据前期物业管理服务协议，被告提供的物业管理服务内容包括安防设施、封闭式管理、24小时巡逻管理等，但原告家里被盗当日警察需要调取监控录像，被告告知安防设施已坏。被告没有履行物业合同约定，导致业主财产受到损失，应当承担相应法律责任。

    被告代理律师解释说，事发时监控设备确实已损坏，但这起入室盗窃案有“疑点”：案发现场门窗完好，小偷如何入室作案？根据警方提供的情况来看，案发现场的脚印全是业主的。业主从今年1月至6月份都没有缴纳物业管理费，7月6日就发生了盗窃案。所以，这起盗窃案有可能子虚乌有，物业公司不应承担责任。

    法官最后表示，将向警方详细了解案情后再择机宣判。

    物管协会：如服务不到位就该担责

    事实上，随着《物权法》的颁布，这类案件逐年增多。西安市物管协会副秘书长曾福田表示，业主买房就是买安全，作为物业公司应该从自身做起，做到工作中没有漏洞，严格按照与业主签订的物管合同的服务项目执行。作为业主来说，物业只能维护小区的公共秩序，不能发生了盗窃案，责任就全都在物业，也要加强自身防范，做到技防和人防相结合。曾福田认为，这种纠纷应该具体问题具体分析。如果物业公司的服务不到位，就应该承担相应责任。